La Cours Allé 5

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.414 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 4146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.157.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,11 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg: 345.621 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 14.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet14.675.000 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg345.621 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	22 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	686 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	553 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	510 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	302 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	843 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	767 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	767 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	794 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	796 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu