Kirsebærvej 18

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.869 kr/m².2.877.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.574.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,16 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 6 4720 Præstø	174 m²	107 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	75 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	35 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	246 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	296 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Svanevej 4 4720 Præstø	161 m²	207 m	19-11-2024	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Fasanvej 4 4720 Præstø	155 m²	77 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Næbvej 47 4720 Præstø	154 m²	196 m	28-05-2024	2.970.000 kr.	19.286 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	726 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	488 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu