Ganløseparken 2E, Ganløse

Rækkehus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.214 kr/m² × 127 m².3.837.178 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 947% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.363.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 320.000 kr.
1. apr. 1994 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
1994apr.Ejerskifte320.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 43, Ganløse 3660 Stenløse	125 m²	193 m	08-09-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	373 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	460 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Strædet 35, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	184 m	11-08-2025	3.835.000 kr.	32.227 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	499 m	30-05-2024	3.297.500 kr.	25.365 kr./m²
Strædet 39, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	188 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	506 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Højgårdsparken 33, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	508 m	07-03-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Strædet 29, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	203 m	10-12-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	212 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu