Buskrenden 11, Lønstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 95 m².2.337.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.718.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+699,65 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte340.000 kr.
2013Bygget
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1994mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	86 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	160 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	179 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	236 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	93 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	132 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	420 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	512 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	520 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	638 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu