Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kallerupvadested 6, Kallerup

Landejendom · 187 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 223.865 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
223865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.131 kr/m².9.055.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)223865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.446.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,93 pct. siden apr. 1994
83k8,7M17,4M26,1M34,7M19921996200020042008201220162020202424. apr. 19941.601.700 kr.I dag · vores estimat7.446.808 kr.Markedet · 19921.530.034 kr.Markedet · 19931.884.399 kr.Markedet · 1994443.190 kr.Markedet · 19951.390.345 kr.Markedet · 19961.205.215 kr.Markedet · 19971.265.242 kr.Markedet · 19983.922.512 kr.Markedet · 19991.183.149 kr.Markedet · 20001.226.159 kr.Markedet · 20011.712.546 kr.Markedet · 20022.944.315 kr.Markedet · 20031.338.546 kr.Markedet · 20043.687.640 kr.Markedet · 20051.457.665 kr.Markedet · 20063.949.253 kr.Markedet · 20073.888.291 kr.Markedet · 20081.688.236 kr.Markedet · 2009296.769 kr.Markedet · 20101.103.300 kr.Markedet · 20113.241.645 kr.Markedet · 20122.057.000 kr.Markedet · 20132.743.477 kr.Markedet · 20141.521.432 kr.Markedet · 20152.431.935 kr.Markedet · 2016844.305 kr.Markedet · 20171.555.653 kr.Markedet · 20183.286.899 kr.Markedet · 20191.657.568 kr.Markedet · 20201.929.653 kr.Markedet · 20214.828.714 kr.Markedet · 20225.413.089 kr.Markedet · 20232.416.975 kr.Markedet · 20242.295.986 kr.Markedet · 20252.871.759 kr.Markedet · 20263.707.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg
1.601.700 kr.
I dag · vores estimat
7.446.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, familiehandel1.601.700 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²2,0 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²1,3 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²3,4 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²2,7 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²4,2 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²3,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²4,2 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²5,0 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²3,7 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted		112 m²2,1 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden