Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Blishønevej 12

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.466 kr/m².7.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.515.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,04 pct. siden feb. 1994
750k2,8M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994750.000 kr.21. apr. 19941.500.000 kr.I dag · vores estimat7.515.553 kr.Markedet · 19921.176.696 kr.Markedet · 19931.358.121 kr.Markedet · 19941.579.902 kr.Markedet · 19951.563.618 kr.Markedet · 19961.697.076 kr.Markedet · 19971.812.834 kr.Markedet · 19982.290.557 kr.Markedet · 19992.552.517 kr.Markedet · 20002.602.785 kr.Markedet · 20012.302.062 kr.Markedet · 20022.876.250 kr.Markedet · 20032.788.281 kr.Markedet · 20043.112.722 kr.Markedet · 20053.358.221 kr.Markedet · 20064.983.081 kr.Markedet · 20074.744.308 kr.Markedet · 20084.431.549 kr.Markedet · 20093.839.838 kr.Markedet · 20103.627.084 kr.Markedet · 20114.030.644 kr.Markedet · 20124.212.777 kr.Markedet · 20133.313.617 kr.Markedet · 20144.345.881 kr.Markedet · 20153.767.976 kr.Markedet · 20164.673.685 kr.Markedet · 20174.856.703 kr.Markedet · 20184.721.829 kr.Markedet · 20195.047.155 kr.Markedet · 20205.891.268 kr.Markedet · 20216.538.557 kr.Markedet · 20226.454.128 kr.Markedet · 20235.919.057 kr.Markedet · 20247.535.952 kr.Markedet · 20257.384.263 kr.Markedet · 20268.054.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
21. apr. 1994 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.515.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²129 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²130 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²377 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²349 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²206 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²372 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²286 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²735 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²190 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²240 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden