Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.784 kr/m².5.997.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.224.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,63 pct. siden mar. 1994
686k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19941.228.543 kr.I dag · vores estimat6.224.121 kr.Markedet · 1992942.316 kr.Markedet · 1993716.764 kr.Markedet · 19941.228.548 kr.Markedet · 1995840.196 kr.Markedet · 19961.169.052 kr.Markedet · 19971.189.032 kr.Markedet · 19981.324.600 kr.Markedet · 19991.347.688 kr.Markedet · 20001.570.576 kr.Markedet · 20011.957.892 kr.Markedet · 20021.522.032 kr.Markedet · 20031.636.288 kr.Markedet · 20041.823.212 kr.Markedet · 20052.033.520 kr.Markedet · 20062.466.716 kr.Markedet · 20073.278.792 kr.Markedet · 20083.120.432 kr.Markedet · 20092.368.000 kr.Markedet · 20102.980.572 kr.Markedet · 20113.177.708 kr.Markedet · 20122.426.904 kr.Markedet · 20132.816.292 kr.Markedet · 20143.009.284 kr.Markedet · 20152.905.240 kr.Markedet · 20163.308.096 kr.Markedet · 20173.072.776 kr.Markedet · 20183.541.048 kr.Markedet · 20193.379.876 kr.Markedet · 20203.953.080 kr.Markedet · 20213.928.956 kr.Markedet · 20224.625.000 kr.Markedet · 20235.606.240 kr.Markedet · 20244.899.392 kr.Markedet · 20255.323.708 kr.Markedet · 20263.675.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1994 · Alm. Salg
1.228.543 kr.
I dag · vores estimat
6.224.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.228.543 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²47 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²324 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²170 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²179 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²98 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²139 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²225 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²170 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²188 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²717 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden