Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Alexander Kiellands Vej 9

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.311 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlexander gns: 8.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 9.101 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,47 pct. siden jun. 1994
187k867k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 1994658.960 kr.I dag · vores estimat1.545.082 kr.Markedet · 1992470.415 kr.Markedet · 1994530.805 kr.Markedet · 1995748.110 kr.Markedet · 1996959.145 kr.Markedet · 1997997.425 kr.Markedet · 1998644.325 kr.Markedet · 1999899.580 kr.Markedet · 2000984.885 kr.Markedet · 2001187.110 kr.Markedet · 20021.376.760 kr.Markedet · 2003960.465 kr.Markedet · 20041.314.555 kr.Markedet · 2005718.245 kr.Markedet · 20061.056.330 kr.Markedet · 20071.609.905 kr.Markedet · 20081.410.255 kr.Markedet · 2009382.305 kr.Markedet · 20101.256.640 kr.Markedet · 20111.194.765 kr.Markedet · 2012788.370 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.280.235 kr.Markedet · 20151.542.585 kr.Markedet · 20161.237.995 kr.Markedet · 20171.730.850 kr.Markedet · 20181.146.585 kr.Markedet · 20191.039.170 kr.Markedet · 20201.433.850 kr.Markedet · 20211.727.550 kr.Markedet · 20221.507.605 kr.Markedet · 20231.587.135 kr.Markedet · 20241.311.585 kr.Markedet · 20251.302.180 kr.Markedet · 20261.431.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
658.960 kr.
I dag · vores estimat
1.545.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg658.960 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²338 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Strindbergparken 40
9381 Sulsted		170 m²416 m11-01-20262.110.000 kr.12.412 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²146 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Holtevej 26
9381 Sulsted		173 m²411 m07-09-2025575.000 kr.3.324 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²282 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²119 m19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²178 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²427 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²885 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²955 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden