Søvej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.166 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.035 kr/m².3.335.500 kr.
2Vores vurdering3.909.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2008majEjerskifte
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	50 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	244 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	420 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	775 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	490 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	370 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	795 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	616 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	414 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Vipstjertevej 2 3210 Vejby	80 m²	842 m	12-11-2023	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu