Kildevangen 86, 5750 Ringe — Villa · 140 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.965.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.836.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,32 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	254 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	120 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	204 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	153 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	233 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	256 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	177 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	85 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	257 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	44 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu