Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Solbakken 3

Villa · 154 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 15.374 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,20 pct. siden apr. 1994
295k914k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 19941.080.000 kr.I dag · vores estimat2.367.383 kr.Markedet · 1992670.978 kr.Markedet · 1993631.554 kr.Markedet · 1994824.670 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996433.510 kr.Markedet · 1997699.314 kr.Markedet · 1998986.370 kr.Markedet · 19991.051.050 kr.Markedet · 20001.135.134 kr.Markedet · 20011.173.942 kr.Markedet · 20021.211.210 kr.Markedet · 20031.170.862 kr.Markedet · 20041.393.546 kr.Markedet · 20051.636.558 kr.Markedet · 20062.132.592 kr.Markedet · 20072.231.922 kr.Markedet · 20081.979.978 kr.Markedet · 20091.872.948 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.334.872 kr.Markedet · 20121.508.738 kr.Markedet · 20131.306.998 kr.Markedet · 20141.876.952 kr.Markedet · 20151.375.682 kr.Markedet · 20162.049.124 kr.Markedet · 20171.018.248 kr.Markedet · 20182.096.864 kr.Markedet · 20191.829.058 kr.Markedet · 20202.160.774 kr.Markedet · 20212.300.144 kr.Markedet · 20222.402.554 kr.Markedet · 20232.487.716 kr.Markedet · 20242.293.368 kr.Markedet · 20252.327.864 kr.Markedet · 20262.233.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²123 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²308 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²104 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²253 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²244 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²357 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²129 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²322 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²154 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²352 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden