Brombærvej 11, Tørresø Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 72 m².1.878.984 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.870.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,58 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	41 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	149 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	194 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	509 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	299 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	324 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	333 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	487 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	337 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	361 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu