Byenden 18, Sigerslev

Villa · 128 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1874, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 128 m².1.932.416 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.621.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,79 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg: 290.712 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, andet290.712 kr.
1987Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	49 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	168 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,3 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,5 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	1,3 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,0 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,7 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,5 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	2,5 km	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,5 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu