Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 26

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,36 pct. siden jun. 1994
155k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1994660.000 kr.I dag · vores estimat2.398.161 kr.Markedet · 1992802.602 kr.Markedet · 19935.054.310 kr.Markedet · 1994369.706 kr.Markedet · 1995941.976 kr.Markedet · 1996179.780 kr.Markedet · 1997154.504 kr.Markedet · 1998598.258 kr.Markedet · 1999747.066 kr.Markedet · 2000201.140 kr.Markedet · 20011.099.150 kr.Markedet · 2002894.094 kr.Markedet · 2003942.332 kr.Markedet · 20041.149.346 kr.Markedet · 20052.002.500 kr.Markedet · 20062.497.518 kr.Markedet · 2007764.332 kr.Markedet · 20082.535.254 kr.Markedet · 20092.649.352 kr.Markedet · 20102.006.594 kr.Markedet · 20112.463.164 kr.Markedet · 20121.583.488 kr.Markedet · 20132.225.000 kr.Markedet · 20142.008.908 kr.Markedet · 20151.620.156 kr.Markedet · 20162.264.160 kr.Markedet · 20172.138.670 kr.Markedet · 20181.426.314 kr.Markedet · 20192.004.280 kr.Markedet · 20201.499.472 kr.Markedet · 20212.265.228 kr.Markedet · 20221.741.552 kr.Markedet · 20232.074.056 kr.Markedet · 20243.146.862 kr.Markedet · 20252.627.636 kr.Markedet · 20261.935.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²136 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²136 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²120 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²49 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²53 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²72 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²49 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²152 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²110 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²158 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden