Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 17, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1105 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.381 kr/m².2.613.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 37.513 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden feb. 2026
258k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.633.808 kr.Markedet · 1992409.680 kr.Markedet · 1993376.020 kr.Markedet · 1994385.080 kr.Markedet · 1995733.320 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997438.840 kr.Markedet · 1998715.200 kr.Markedet · 1999549.240 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001734.160 kr.Markedet · 2002908.940 kr.Markedet · 2003902.700 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.120.260 kr.Markedet · 20061.440.060 kr.Markedet · 20071.485.600 kr.Markedet · 20081.403.220 kr.Markedet · 20091.026.780 kr.Markedet · 20101.034.760 kr.Markedet · 20111.492.500 kr.Markedet · 20121.375.020 kr.Markedet · 20131.067.280 kr.Markedet · 20141.176.360 kr.Markedet · 20151.176.480 kr.Markedet · 20161.568.700 kr.Markedet · 20171.660.740 kr.Markedet · 20181.811.220 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.678.440 kr.Markedet · 20212.130.660 kr.Markedet · 20222.224.980 kr.Markedet · 20231.969.560 kr.Markedet · 20241.969.680 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20262.995.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 22, 1. th
2700 Brønshøj
59 m²27 m03-09-20252.651.000 kr.44.932 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj
58 m²31 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj
65 m²27 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Havdrupvej 13, 1. tv
2700 Brønshøj
54 m²28 m03-02-20263.195.000 kr.59.167 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj
54 m²40 m09-03-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Havdrupvej 17, st. tv
2700 Brønshøj
52 m²0 m28-11-20242.201.500 kr.42.337 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj
68 m²28 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj
68 m²40 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj
79 m²164 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj
59 m²140 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden