Jyllandsgade 135

Villa · 71 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.830 kr/m².1.869.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.735.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,49 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	43 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	277 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Sjællandsgade 46 6700 Esbjerg	68 m²	536 m	29-02-2024	2.498.000 kr.	36.735 kr./m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	164 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	940 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rolfsgade 113 6700 Esbjerg	61 m²	272 m	18-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	556 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	1,6 km	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	597 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	1,2 km	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu