Siriusvej 12, Kilden

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 177 m².2.141.169 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.943.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,04 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1994 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	152 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	259 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	267 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	271 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	121 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	549 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	377 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	307 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	709 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	915 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu