Fasanvej 5

Villa · 243 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.272 kr/m².6.137.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.228.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.228.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2018Ombygning
2011majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	30 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	207 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	218 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	60 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	233 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	259 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,8 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Hundigevænget 11 2670 Greve	220 m²	1,4 km	11-11-2024	4.150.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu