Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H.A. Brorsons Vej 13

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².2.656.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.A. gns: 22.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,16 pct. siden mar. 1994
362k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994565.000 kr.I dag · vores estimat2.170.513 kr.Markedet · 1992404.984 kr.Markedet · 1993445.648 kr.Markedet · 1994488.336 kr.Markedet · 1995450.524 kr.Markedet · 1996464.140 kr.Markedet · 1997674.452 kr.Markedet · 1998786.968 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000853.852 kr.Markedet · 2001918.436 kr.Markedet · 2002790.648 kr.Markedet · 2003855.416 kr.Markedet · 2004997.924 kr.Markedet · 20051.202.072 kr.Markedet · 20061.308.700 kr.Markedet · 20071.508.800 kr.Markedet · 20081.730.704 kr.Markedet · 20091.044.660 kr.Markedet · 20101.437.500 kr.Markedet · 20111.548.728 kr.Markedet · 20121.335.472 kr.Markedet · 20131.522.416 kr.Markedet · 20141.285.884 kr.Markedet · 20151.582.216 kr.Markedet · 20161.610.000 kr.Markedet · 20171.973.032 kr.Markedet · 20181.974.044 kr.Markedet · 20192.114.160 kr.Markedet · 20202.034.580 kr.Markedet · 20212.211.036 kr.Markedet · 20222.612.616 kr.Markedet · 20232.286.292 kr.Markedet · 20242.493.752 kr.Markedet · 20252.453.088 kr.Markedet · 20262.502.952 kr.Markedet · 20273.914.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.A. Brorsons Vej 5
9000 Aalborg		123 m²69 m07-10-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²49 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 11
9000 Aalborg		146 m²16 m16-06-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²192 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²278 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²316 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²253 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²456 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²327 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²744 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden