Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Elmosevej 89

Villa · 215 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.934 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.453 kr/m².4.405.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmosevej gns: 24.084 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.559.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,28 pct. siden maj 1994
338k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19941.200.000 kr.I dag · vores estimat5.559.338 kr.Markedet · 19921.136.490 kr.Markedet · 19932.086.790 kr.Markedet · 19941.340.525 kr.Markedet · 1995872.900 kr.Markedet · 19961.609.060 kr.Markedet · 1997920.200 kr.Markedet · 1998600.065 kr.Markedet · 19992.202.675 kr.Markedet · 20001.307.200 kr.Markedet · 20012.498.085 kr.Markedet · 20021.974.560 kr.Markedet · 20032.740.820 kr.Markedet · 20042.596.985 kr.Markedet · 20053.035.370 kr.Markedet · 20063.883.975 kr.Markedet · 20073.639.735 kr.Markedet · 20082.469.060 kr.Markedet · 20092.827.035 kr.Markedet · 20103.244.135 kr.Markedet · 20114.739.245 kr.Markedet · 20123.352.710 kr.Markedet · 20134.210.345 kr.Markedet · 20143.173.830 kr.Markedet · 20153.179.635 kr.Markedet · 20163.623.395 kr.Markedet · 20173.728.960 kr.Markedet · 20184.495.650 kr.Markedet · 20194.133.375 kr.Markedet · 20203.974.920 kr.Markedet · 20214.959.190 kr.Markedet · 20225.247.075 kr.Markedet · 20235.094.855 kr.Markedet · 20246.134.810 kr.Markedet · 20255.375.000 kr.Markedet · 20266.177.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmosevej 35
8330 Beder		147 m²1,1 km30-07-20243.498.000 kr.23.796 kr./m²
Fløjstrupvej 201
8330 Beder		180 m²249 m08-01-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²2,2 km12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²2,3 km24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²2,1 km21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²2,3 km11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²2,6 km17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²2,5 km25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²2,8 km06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²2,0 km23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden