Jyllandsgyden 4, Sønder Højrup

Landejendom · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 204.770 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 204770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.952 kr/m².2.883.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)204770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.980.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,9 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,8 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	1,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	6,1 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	8,1 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	7,2 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 144, Havndrup 5750 Ringe	61 m²	7,5 km	12-10-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,6 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	9,4 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	8,5 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu