Savværksvej 29, Oue

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.313 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1313 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.373.500 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,86 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011269.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 2B, Oue 9500 Hobro	264 m²	371 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	7.481 kr./m²
Savværksvej 22, Oue 9500 Hobro	124 m²	35 m	22-11-2023	970.000 kr.	7.823 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde 9500 Hobro	233 m²	2,5 km	07-04-2026	2.295.000 kr.	9.850 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde 9500 Hobro	233 m²	2,5 km	22-06-2025	2.295.000 kr.	9.850 kr./m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde 9500 Hobro	178 m²	2,6 km	27-04-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Teglværkssvinget 2, Stinesminde 9500 Hobro	173 m²	2,6 km	22-07-2024	5.995.000 kr.	34.653 kr./m²
Karlsvej 23, Skovbo 9500 Hobro	214 m²	5,7 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	15.187 kr./m²
Havnen 4, Stinesminde 9500 Hobro	120 m²	2,7 km	22-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Teglværkssvinget 5, Stinesminde 9500 Hobro	114 m²	2,6 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense 9500 Hobro	232 m²	6,6 km	20-01-2025	1.530.000 kr.	6.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu