Adslev Skovvej 13, Adslev

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.248 kr/m².3.460.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.797.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1993 · Alm. Salg: 798.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1993dec.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	110 m	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	171 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	306 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	2,1 km	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	2,4 km	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Sørens Toft 5 8362 Hørning	138 m²	2,6 km	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	2,6 km	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	2,1 km	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	2,2 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	2,1 km	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu