Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 11, Bellinge

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 140 m².2.861.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,43 pct. siden nov. 1993
380k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993380.400 kr.30. jan. 1994760.800 kr.I dag · vores estimat2.780.171 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
380.400 kr.
30. jan. 1994 · Alm. Salg
760.800 kr.
I dag · vores estimat
2.780.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg760.800 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte380.400 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²158 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²99 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²113 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²287 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²315 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²324 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²320 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²237 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²540 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²435 m03-09-20252.600.000 kr.18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden