Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Hovedvejen 103, Store Røttinge

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 55.162 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
55162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.574.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)55162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.588.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,67 pct. siden aug. 1993
202k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1993291.000 kr.I dag · vores estimat2.588.938 kr.Markedet · 1992433.440 kr.Markedet · 1993471.660 kr.Markedet · 1994668.360 kr.Markedet · 1995496.720 kr.Markedet · 1996532.140 kr.Markedet · 1997678.300 kr.Markedet · 1998619.780 kr.Markedet · 1999916.720 kr.Markedet · 20001.028.720 kr.Markedet · 20011.176.560 kr.Markedet · 2002966.420 kr.Markedet · 2003915.740 kr.Markedet · 2004823.760 kr.Markedet · 2005998.760 kr.Markedet · 20061.628.620 kr.Markedet · 20071.340.080 kr.Markedet · 2008737.100 kr.Markedet · 2009495.600 kr.Markedet · 20101.368.220 kr.Markedet · 20111.202.880 kr.Markedet · 2012861.980 kr.Markedet · 2013926.660 kr.Markedet · 2014417.620 kr.Markedet · 2015639.380 kr.Markedet · 20161.283.380 kr.Markedet · 20171.244.460 kr.Markedet · 20181.960.000 kr.Markedet · 20191.298.920 kr.Markedet · 20201.313.480 kr.Markedet · 20211.531.180 kr.Markedet · 20221.565.200 kr.Markedet · 20231.374.940 kr.Markedet · 20241.624.840 kr.Markedet · 20251.336.860 kr.Markedet · 20261.693.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1993 · Alm. Salg
291.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 1993aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024291.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²804 m05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²389 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²1,9 km17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²2,0 km28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		140 m²1,2 km08-09-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²750 m11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge
4733 Tappernøje		150 m²657 m03-06-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje
4733 Tappernøje		140 m²1,4 km03-12-20241.195.000 kr.8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje
4733 Tappernøje		136 m²1,4 km25-08-2025842.500 kr.6.195 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje
4733 Tappernøje		150 m²1,1 km27-07-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden