Flintevej 18, Fensmark

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 120 m².1.972.920 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.882.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,43 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1994 · Alm. Salg: 499.988 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, andet499.988 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	84 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	70 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	232 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	267 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	507 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	247 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark 4684 Holmegaard	121 m²	593 m	15-01-2024	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Egevej 15 4684 Holmegaard	122 m²	570 m	11-08-2026	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	608 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	615 m	26-05-2025	1.998.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu