Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Engumvej 145

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.317.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,03 pct. siden nov. 1993
520k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1993520.000 kr.I dag · vores estimat3.317.745 kr.Markedet · 1992949.240 kr.Markedet · 1993910.480 kr.Markedet · 1994830.300 kr.Markedet · 19951.076.160 kr.Markedet · 19961.134.490 kr.Markedet · 19971.369.330 kr.Markedet · 19982.571.460 kr.Markedet · 19991.652.240 kr.Markedet · 20001.534.630 kr.Markedet · 20011.095.730 kr.Markedet · 20021.489.790 kr.Markedet · 20032.205.330 kr.Markedet · 20041.503.660 kr.Markedet · 20052.081.640 kr.Markedet · 20062.581.910 kr.Markedet · 20072.900.920 kr.Markedet · 20082.797.560 kr.Markedet · 20092.946.710 kr.Markedet · 20102.397.040 kr.Markedet · 20112.904.720 kr.Markedet · 20121.775.360 kr.Markedet · 20132.070.810 kr.Markedet · 20142.466.960 kr.Markedet · 20152.250.550 kr.Markedet · 20162.846.010 kr.Markedet · 20173.047.410 kr.Markedet · 20183.034.870 kr.Markedet · 20193.422.850 kr.Markedet · 20203.389.600 kr.Markedet · 20213.654.270 kr.Markedet · 20224.114.830 kr.Markedet · 20233.971.950 kr.Markedet · 20244.161.950 kr.Markedet · 20255.373.770 kr.Markedet · 20264.900.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engumvej 142
7120 Vejle Øst		207 m²44 m27-01-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Engumvej 144
7120 Vejle Øst		140 m²38 m16-09-20252.110.000 kr.15.071 kr./m²
Engumvej 88
7120 Vejle Øst		140 m²875 m03-04-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Engumvej 25
7120 Vejle Øst		152 m²1,4 km14-09-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Engumvej 38
7120 Vejle Øst		149 m²1,5 km05-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engumvej 23
7120 Vejle Øst		107 m²1,5 km01-04-20251.805.000 kr.16.869 kr./m²
Engumvej 7
7120 Vejle Øst		112 m²1,7 km27-05-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Assendrup Nørremark 6
7120 Vejle Øst		175 m²197 m11-07-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Katrinetoften 4
7120 Vejle Øst		185 m²1,3 km25-07-20243.620.000 kr.19.568 kr./m²
Katrinetoften 5
7120 Vejle Øst		183 m²1,3 km20-10-20243.675.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden