Regulusparken 17, Givskud, 7323 Give — Villa · 140 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.620 kr/m² × 140 m².1.486.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	77 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	35 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	83 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	108 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	146 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	206 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	380 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	524 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	415 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	548 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu