Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 60

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.221 kr/m².2.521.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,34 pct. siden mar. 1994
464k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat1.954.195 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993563.004 kr.Markedet · 1994583.596 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 1996661.635 kr.Markedet · 1997733.356 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 1999865.800 kr.Markedet · 20001.170.351 kr.Markedet · 20011.017.783 kr.Markedet · 2002832.689 kr.Markedet · 2003775.359 kr.Markedet · 2004911.313 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.145.547 kr.Markedet · 20071.294.254 kr.Markedet · 20081.530.009 kr.Markedet · 20091.475.019 kr.Markedet · 20101.072.071 kr.Markedet · 20111.152.684 kr.Markedet · 20121.270.737 kr.Markedet · 20131.118.403 kr.Markedet · 20141.387.503 kr.Markedet · 20151.539.837 kr.Markedet · 20161.631.565 kr.Markedet · 20171.678.248 kr.Markedet · 20181.645.605 kr.Markedet · 20191.588.158 kr.Markedet · 20201.828.125 kr.Markedet · 20211.802.853 kr.Markedet · 20221.808.001 kr.Markedet · 20231.951.443 kr.Markedet · 20241.994.967 kr.Markedet · 20251.700.010 kr.Markedet · 20261.675.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²246 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²177 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²175 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²90 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²198 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²288 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²239 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²204 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²769 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²871 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden