Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Johan Langes Vej 14

Villa · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.381 kr/m².8.791.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 55.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.063.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,57 pct. siden nov. 1993
1,1M6,9M12,7M18,5M24,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19931.116.000 kr.I dag · vores estimat8.063.828 kr.Markedet · 19921.069.200 kr.Markedet · 19941.427.544 kr.Markedet · 19951.520.208 kr.Markedet · 19965.849.982 kr.Markedet · 19972.648.052 kr.Markedet · 19981.843.398 kr.Markedet · 19992.228.796 kr.Markedet · 20003.169.692 kr.Markedet · 200124.262.092 kr.Markedet · 20024.890.618 kr.Markedet · 20032.427.084 kr.Markedet · 20044.219.128 kr.Markedet · 20055.050.350 kr.Markedet · 20064.095.360 kr.Markedet · 20074.145.904 kr.Markedet · 20084.520.610 kr.Markedet · 20094.923.342 kr.Markedet · 20104.698.000 kr.Markedet · 20114.647.618 kr.Markedet · 20124.182.678 kr.Markedet · 20135.702.562 kr.Markedet · 20145.382.936 kr.Markedet · 20156.447.114 kr.Markedet · 20164.017.924 kr.Markedet · 20176.922.098 kr.Markedet · 20185.109.804 kr.Markedet · 20198.290.512 kr.Markedet · 20206.154.704 kr.Markedet · 20218.690.166 kr.Markedet · 202211.261.430 kr.Markedet · 20237.349.940 kr.Markedet · 20248.598.798 kr.Markedet · 202511.641.158 kr.Markedet · 20269.039.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1993 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel1.116.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²115 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²55 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²75 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²1,0 km08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²683 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²742 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²114 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²779 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²1,5 km05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²2,0 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden