Hans Tausens Vej 10, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.276.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.231.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	251 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	189 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	706 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	288 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	789 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	394 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	296 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	231 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	333 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	650 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu