Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hegnet 2

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.774 kr/m².2.216.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden nov. 1993
532k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1993900.000 kr.I dag · vores estimat2.329.092 kr.Markedet · 1992741.090 kr.Markedet · 1993783.090 kr.Markedet · 1994874.860 kr.Markedet · 19951.269.450 kr.Markedet · 1996682.920 kr.Markedet · 19971.036.560 kr.Markedet · 1998883.680 kr.Markedet · 1999560.910 kr.Markedet · 20001.340.640 kr.Markedet · 20011.241.730 kr.Markedet · 20021.246.980 kr.Markedet · 20031.510.740 kr.Markedet · 20041.288.560 kr.Markedet · 20051.370.880 kr.Markedet · 20061.335.810 kr.Markedet · 20071.597.050 kr.Markedet · 20082.058.000 kr.Markedet · 20091.966.860 kr.Markedet · 20101.943.130 kr.Markedet · 20112.026.290 kr.Markedet · 20122.128.350 kr.Markedet · 20132.191.770 kr.Markedet · 20141.098.300 kr.Markedet · 20151.909.530 kr.Markedet · 20162.113.650 kr.Markedet · 20171.613.430 kr.Markedet · 20182.018.940 kr.Markedet · 20192.185.890 kr.Markedet · 20202.855.790 kr.Markedet · 20212.415.000 kr.Markedet · 20223.189.060 kr.Markedet · 20232.658.600 kr.Markedet · 20242.982.210 kr.Markedet · 20252.312.730 kr.Markedet · 20262.496.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²605 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²562 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²272 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²335 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²710 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²373 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²796 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²430 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²743 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²133 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden