Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskov Høvej 137

Rækkehus · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.866 kr/m².2.418.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 26.042 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,45 pct. siden jan. 1994
489k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1994656.000 kr.I dag · vores estimat2.554.797 kr.Markedet · 1992488.706 kr.Markedet · 1993669.938 kr.Markedet · 1994682.158 kr.Markedet · 1995728.030 kr.Markedet · 1996751.718 kr.Markedet · 1997925.994 kr.Markedet · 19981.026.386 kr.Markedet · 19991.061.072 kr.Markedet · 20001.079.308 kr.Markedet · 20011.180.076 kr.Markedet · 20021.238.450 kr.Markedet · 20031.279.904 kr.Markedet · 20041.300.396 kr.Markedet · 20051.524.116 kr.Markedet · 20061.449.480 kr.Markedet · 20072.675.616 kr.Markedet · 20082.255.154 kr.Markedet · 20091.958.302 kr.Markedet · 20101.834.974 kr.Markedet · 20112.043.466 kr.Markedet · 20121.836.008 kr.Markedet · 20131.613.886 kr.Markedet · 20141.721.892 kr.Markedet · 20152.010.284 kr.Markedet · 20162.005.020 kr.Markedet · 20172.050.046 kr.Markedet · 20181.922.770 kr.Markedet · 20192.428.302 kr.Markedet · 20202.154.668 kr.Markedet · 20212.596.656 kr.Markedet · 20222.913.248 kr.Markedet · 20232.464.680 kr.Markedet · 20242.812.574 kr.Markedet · 20252.349.154 kr.Markedet · 20262.641.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg
656.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskov Høvej 125
8260 Viby J		92 m²29 m15-02-20241.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bøgeskov Høvej 229
8260 Viby J		92 m²103 m18-03-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Bøgeskov Høvej 103
8260 Viby J		96 m²103 m11-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Bøgeskov Høvej 221
8260 Viby J		92 m²105 m02-08-20252.465.000 kr.26.793 kr./m²
Bøgeskov Høvej 117
8260 Viby J		91 m²58 m16-08-20252.598.000 kr.28.549 kr./m²
Bøgeskov Høvej 109
8260 Viby J		91 m²77 m27-01-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Bøgeskov Høvej 99
8260 Viby J		91 m²113 m23-04-20252.385.000 kr.26.209 kr./m²
Bøgeskov Høvej 97
8260 Viby J		91 m²117 m29-01-20252.175.000 kr.23.901 kr./m²
Bøgeskov Høvej 169
8260 Viby J		83 m²34 m03-09-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Bøgeskov Høvej 239
8260 Viby J		83 m²105 m10-09-20242.345.000 kr.28.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden