Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 39

Rækkehus · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.122 kr/m².5.045.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.397.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1854,53 pct. siden nov. 1993
225k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1993225.000 kr.I dag · vores estimat4.397.685 kr.Markedet · 1992642.525 kr.Markedet · 1993614.475 kr.Markedet · 1994696.150 kr.Markedet · 1995762.675 kr.Markedet · 1996771.375 kr.Markedet · 1997837.150 kr.Markedet · 1998951.450 kr.Markedet · 19991.003.425 kr.Markedet · 20001.001.775 kr.Markedet · 20011.302.075 kr.Markedet · 20021.425.975 kr.Markedet · 20031.456.050 kr.Markedet · 20041.433.850 kr.Markedet · 20051.384.500 kr.Markedet · 20062.253.075 kr.Markedet · 20071.386.075 kr.Markedet · 20082.007.075 kr.Markedet · 20091.585.050 kr.Markedet · 20101.492.725 kr.Markedet · 20111.754.775 kr.Markedet · 20121.657.875 kr.Markedet · 20132.055.300 kr.Markedet · 20141.774.500 kr.Markedet · 20152.053.500 kr.Markedet · 20162.423.100 kr.Markedet · 20172.445.750 kr.Markedet · 20182.878.125 kr.Markedet · 20192.585.400 kr.Markedet · 20202.556.075 kr.Markedet · 20212.804.100 kr.Markedet · 20223.075.000 kr.Markedet · 20233.203.475 kr.Markedet · 20244.037.325 kr.Markedet · 20252.949.375 kr.Markedet · 20263.655.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel225.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 44D
2860 Søborg		53 m²72 m14-08-20262.850.000 kr.53.774 kr./m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²104 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²11 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²993 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²995 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²1,0 km19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Kildekrogen 7
2860 Søborg		88 m²267 m19-03-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²757 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²
Søborg Parkalle 30
2860 Søborg		86 m²792 m03-06-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Søborg Parkalle 40
2860 Søborg		86 m²793 m12-02-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden