Bakken 8, Vallekilde

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.794.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,43 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg: 541.073 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel541.073 kr.
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	134 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	402 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	164 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	847 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	1,7 km	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,1 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	1,8 km	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	1,4 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	1,9 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	1,6 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu