Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Bækgårdsvej 25

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.339 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 18.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,64 pct. siden nov. 1993
202k932k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993735.000 kr.I dag · vores estimat2.547.794 kr.Markedet · 1992485.292 kr.Markedet · 1993533.910 kr.Markedet · 1994609.723 kr.Markedet · 1995437.562 kr.Markedet · 1996568.098 kr.Markedet · 1997631.146 kr.Markedet · 1998260.295 kr.Markedet · 1999905.871 kr.Markedet · 20001.087.911 kr.Markedet · 20011.081.251 kr.Markedet · 20021.220.334 kr.Markedet · 20031.115.661 kr.Markedet · 2004666.999 kr.Markedet · 2005431.457 kr.Markedet · 20061.990.674 kr.Markedet · 20072.306.469 kr.Markedet · 20082.030.412 kr.Markedet · 20091.295.925 kr.Markedet · 20101.677.543 kr.Markedet · 20111.600.176 kr.Markedet · 20121.354.977 kr.Markedet · 20131.212.675 kr.Markedet · 20141.438.449 kr.Markedet · 2015989.898 kr.Markedet · 20161.385.724 kr.Markedet · 20171.522.920 kr.Markedet · 20181.914.195 kr.Markedet · 20191.961.037 kr.Markedet · 20201.019.424 kr.Markedet · 20212.205.126 kr.Markedet · 20222.058.162 kr.Markedet · 20231.904.760 kr.Markedet · 20242.198.466 kr.Markedet · 20252.479.407 kr.Markedet · 20262.163.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²29 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²193 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²296 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²244 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²244 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²276 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²248 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²251 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²467 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²290 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden