Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Bækkebo 8

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.463 kr/m².8.868.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.001.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,87 pct. siden sep. 1993
639k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19931.110.000 kr.I dag · vores estimat8.001.683 kr.Markedet · 1992884.125 kr.Markedet · 1993798.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995996.500 kr.Markedet · 19961.117.250 kr.Markedet · 1997839.375 kr.Markedet · 19981.849.500 kr.Markedet · 19991.699.625 kr.Markedet · 20001.891.125 kr.Markedet · 20011.968.750 kr.Markedet · 20021.930.125 kr.Markedet · 20032.283.500 kr.Markedet · 20042.462.875 kr.Markedet · 20052.733.750 kr.Markedet · 20063.095.750 kr.Markedet · 20074.209.750 kr.Markedet · 20082.709.750 kr.Markedet · 20093.360.000 kr.Markedet · 20104.425.625 kr.Markedet · 20113.246.125 kr.Markedet · 20123.068.125 kr.Markedet · 20132.337.125 kr.Markedet · 20142.854.250 kr.Markedet · 20153.960.250 kr.Markedet · 20163.851.625 kr.Markedet · 20175.436.625 kr.Markedet · 20186.010.000 kr.Markedet · 20195.462.125 kr.Markedet · 20205.067.875 kr.Markedet · 20217.324.250 kr.Markedet · 20228.346.500 kr.Markedet · 20236.562.500 kr.Markedet · 20248.203.125 kr.Markedet · 20259.207.750 kr.Markedet · 20268.442.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
8.001.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²101 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²56 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²107 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²316 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²525 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²528 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²593 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²700 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²388 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²76 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden