Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hillerødvej 18, Tulstrup

Landejendom · 182 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 33.451 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
33451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².9.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.847.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,86 pct. siden jan. 1994
188k3,5M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994851.300 kr.I dag · vores estimat7.847.778 kr.Markedet · 19921.793.064 kr.Markedet · 1993471.562 kr.Markedet · 19941.619.800 kr.Markedet · 1995692.328 kr.Markedet · 19962.294.110 kr.Markedet · 1997438.256 kr.Markedet · 19981.852.396 kr.Markedet · 19991.516.970 kr.Markedet · 20001.672.762 kr.Markedet · 20012.417.688 kr.Markedet · 20024.732.000 kr.Markedet · 20032.612.974 kr.Markedet · 20043.935.204 kr.Markedet · 20054.136.314 kr.Markedet · 20064.802.980 kr.Markedet · 20073.775.954 kr.Markedet · 20084.597.138 kr.Markedet · 20095.471.466 kr.Markedet · 20102.470.650 kr.Markedet · 20111.291.290 kr.Markedet · 20128.281.000 kr.Markedet · 20132.592.226 kr.Markedet · 20146.499.948 kr.Markedet · 20153.844.750 kr.Markedet · 20164.529.434 kr.Markedet · 20175.085.262 kr.Markedet · 20181.976.884 kr.Markedet · 20194.746.014 kr.Markedet · 20205.096.000 kr.Markedet · 20213.231.956 kr.Markedet · 20226.353.074 kr.Markedet · 20234.564.924 kr.Markedet · 20249.512.958 kr.Markedet · 20256.042.946 kr.Markedet · 202613.000.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
851.300 kr.
I dag · vores estimat
7.847.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg851.300 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²1,4 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²1,3 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede
3400 Hillerød		130 m²1,7 km14-01-20246.795.000 kr.52.269 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²3,0 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²1,2 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²1,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²2,4 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,7 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²1,9 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²2,6 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden