Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerhøj 16

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøj gns: 11.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden dec. 1993
174k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1993770.282 kr.I dag · vores estimat1.902.743 kr.Markedet · 1992787.396 kr.Markedet · 1993842.542 kr.Markedet · 1994898.294 kr.Markedet · 1995764.772 kr.Markedet · 1996870.216 kr.Markedet · 1997670.438 kr.Markedet · 19981.337.846 kr.Markedet · 19991.381.276 kr.Markedet · 2000887.588 kr.Markedet · 20011.500.658 kr.Markedet · 2002708.010 kr.Markedet · 2003754.268 kr.Markedet · 20041.274.216 kr.Markedet · 20051.243.512 kr.Markedet · 20061.711.344 kr.Markedet · 20072.140.594 kr.Markedet · 20082.198.568 kr.Markedet · 20091.825.474 kr.Markedet · 20101.691.952 kr.Markedet · 20111.713.364 kr.Markedet · 20121.790.932 kr.Markedet · 20131.791.538 kr.Markedet · 20141.679.024 kr.Markedet · 20151.491.972 kr.Markedet · 20161.836.584 kr.Markedet · 20171.219.878 kr.Markedet · 20181.529.544 kr.Markedet · 20191.302.698 kr.Markedet · 20201.882.842 kr.Markedet · 20212.077.772 kr.Markedet · 20222.338.554 kr.Markedet · 20231.456.218 kr.Markedet · 20242.036.564 kr.Markedet · 20252.143.220 kr.Markedet · 20262.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1993 · Alm. Salg
770.282 kr.
I dag · vores estimat
1.902.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg770.282 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²56 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²561 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²295 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²239 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²671 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²1,3 km01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²922 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²807 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²578 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		209 m²1,2 km10-07-20241.600.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden