Møllevej 29

Villa · 259 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.787 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².1.586.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.912.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,81 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg: 490.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg490.510 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	318 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	378 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	182 m	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	565 m	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Langsvej 6, Radsted 4990 Sakskøbing	262 m²	1,6 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	6.870 kr./m²
Lunden 24 4990 Sakskøbing	226 m²	1,1 km	08-07-2025	1.325.000 kr.	5.863 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	219 m	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	498 m	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	668 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	525 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu