Hvide Klit 7A, Faarup Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 4.444 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 4444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 83 m².2.321.178 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.600.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,73 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 743.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg743.680 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	25 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	107 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	166 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	293 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	512 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	858 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	612 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	833 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	739 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	339 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu