Helleløkken 10, Brændekilde

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².2.797.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.751.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg: 748.000 kr.
3. nov. 1993 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
sep.Ejerskifte748.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	72 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	118 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	123 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	1,7 km	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	444 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	1,8 km	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	1,8 km	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	1,9 km	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	2,2 km	15-07-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	1,7 km	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu