Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 77

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.417 kr/m².4.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.758.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,17 pct. siden okt. 1993
243k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993710.000 kr.I dag · vores estimat4.758.228 kr.Markedet · 1992869.045 kr.Markedet · 1993829.844 kr.Markedet · 19941.010.097 kr.Markedet · 1995910.215 kr.Markedet · 19961.118.750 kr.Markedet · 1997741.776 kr.Markedet · 19981.258.728 kr.Markedet · 19991.732.899 kr.Markedet · 20001.639.282 kr.Markedet · 20011.572.515 kr.Markedet · 20021.202.701 kr.Markedet · 20031.181.042 kr.Markedet · 20041.649.127 kr.Markedet · 20052.443.529 kr.Markedet · 20062.685.179 kr.Markedet · 20072.870.981 kr.Markedet · 20082.730.287 kr.Markedet · 20092.429.746 kr.Markedet · 20102.479.329 kr.Markedet · 20112.811.911 kr.Markedet · 20122.500.093 kr.Markedet · 20132.804.930 kr.Markedet · 20142.449.973 kr.Markedet · 20152.782.197 kr.Markedet · 20163.008.990 kr.Markedet · 20173.272.299 kr.Markedet · 20183.546.885 kr.Markedet · 20193.524.152 kr.Markedet · 20203.586.623 kr.Markedet · 20214.344.688 kr.Markedet · 20225.061.404 kr.Markedet · 20234.475.000 kr.Markedet · 20244.575.598 kr.Markedet · 20255.088.075 kr.Markedet · 20266.145.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²464 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²423 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²477 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²332 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²398 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²619 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²362 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²302 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²606 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²379 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden