Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Margretevej 41

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden sep. 1993
505k798k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat1.214.389 kr.Markedet · 1992578.946 kr.Markedet · 1993505.062 kr.Markedet · 1994630.552 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996506.895 kr.Markedet · 1997694.284 kr.Markedet · 1998757.170 kr.Markedet · 1999774.795 kr.Markedet · 2000783.255 kr.Markedet · 2001791.856 kr.Markedet · 2002917.910 kr.Markedet · 2003761.682 kr.Markedet · 2004855.729 kr.Markedet · 20051.051.437 kr.Markedet · 20061.227.969 kr.Markedet · 20071.011.816 kr.Markedet · 20081.037.196 kr.Markedet · 20091.143.933 kr.Markedet · 20101.201.884 kr.Markedet · 20111.059.333 kr.Markedet · 20121.089.789 kr.Markedet · 2013891.120 kr.Markedet · 20141.077.381 kr.Markedet · 20151.236.570 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.106.145 kr.Markedet · 20181.526.889 kr.Markedet · 20191.091.199 kr.Markedet · 20201.330.617 kr.Markedet · 20211.376.160 kr.Markedet · 20221.295.226 kr.Markedet · 20231.414.935 kr.Markedet · 20241.436.790 kr.Markedet · 20251.573.419 kr.Markedet · 20261.232.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretevej 37
7800 Skive		105 m²48 m09-09-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²332 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Vindevej 113B
7800 Skive		145 m²365 m26-08-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²163 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde
7800 Skive		133 m²306 m06-09-20241.540.000 kr.11.579 kr./m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²670 m16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²
Petravej 29
7800 Skive		146 m²700 m27-02-20251.605.000 kr.10.993 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²814 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²879 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Olgavej 15
7800 Skive		143 m²963 m05-01-20251.300.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden