Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Fyrrelunden 32

Rækkehus · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.734.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrelunden gns: 16.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,91 pct. siden nov. 1993
143k974k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1993683.000 kr.I dag · vores estimat1.549.781 kr.Markedet · 1992609.180 kr.Markedet · 1993682.990 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995821.590 kr.Markedet · 1996816.200 kr.Markedet · 1997836.770 kr.Markedet · 1998710.820 kr.Markedet · 1999877.140 kr.Markedet · 2000615.890 kr.Markedet · 2001634.590 kr.Markedet · 2002947.430 kr.Markedet · 2003956.560 kr.Markedet · 2004788.150 kr.Markedet · 20051.111.990 kr.Markedet · 20061.057.430 kr.Markedet · 20071.411.630 kr.Markedet · 20081.551.660 kr.Markedet · 20091.937.540 kr.Markedet · 20101.503.370 kr.Markedet · 20111.634.270 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.431.980 kr.Markedet · 20141.333.200 kr.Markedet · 2015943.250 kr.Markedet · 20161.347.500 kr.Markedet · 20171.084.820 kr.Markedet · 20181.233.430 kr.Markedet · 20191.471.690 kr.Markedet · 20201.341.450 kr.Markedet · 20212.151.270 kr.Markedet · 20221.512.280 kr.Markedet · 20231.305.920 kr.Markedet · 20242.180.860 kr.Markedet · 20251.683.880 kr.Markedet · 20261.608.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 36
6800 Varde		100 m²31 m07-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Fyrrelunden 38
6800 Varde		100 m²46 m06-10-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²463 m12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²1,0 km18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²991 m09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²1,5 km25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²871 m24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²660 m20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²
Ribevej 22C
6800 Varde		95 m²670 m06-03-20251.590.000 kr.16.737 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²1,4 km28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden