Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Langtvedvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.473.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangtvedvej gns: 8.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,44 pct. siden nov. 1993
395k790k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1993448.000 kr.I dag · vores estimat1.220.551 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993442.680 kr.Markedet · 1994637.000 kr.Markedet · 1995460.880 kr.Markedet · 1996643.720 kr.Markedet · 1997808.360 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999693.980 kr.Markedet · 2000777.000 kr.Markedet · 2001627.900 kr.Markedet · 2002687.820 kr.Markedet · 2003895.160 kr.Markedet · 2004760.480 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 20071.117.760 kr.Markedet · 20081.096.200 kr.Markedet · 2009859.460 kr.Markedet · 20101.040.480 kr.Markedet · 2011966.420 kr.Markedet · 20121.139.460 kr.Markedet · 20131.044.120 kr.Markedet · 20141.129.100 kr.Markedet · 20151.143.520 kr.Markedet · 20161.069.180 kr.Markedet · 20171.008.140 kr.Markedet · 20181.201.900 kr.Markedet · 2019936.180 kr.Markedet · 20201.050.420 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.697.640 kr.Markedet · 20231.393.840 kr.Markedet · 20241.612.800 kr.Markedet · 20251.422.680 kr.Markedet · 20261.488.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg
448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²221 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²95 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²82 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²440 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²297 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²597 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5
9300 Sæby		142 m²538 m18-05-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²353 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8
9300 Sæby		144 m²600 m14-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²301 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden