Bjerrevej 37, Bjerre

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 9.543 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 9543 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.566 kr/m².809.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.273.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1993sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	1,8 km	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	1,8 km	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	2,1 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	2,8 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	3,4 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	2,5 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	2,1 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,6 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	169 m²	3,2 km	08-11-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	3,1 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu