Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandfogedvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.550 kr/m².3.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²117 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²22 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²696 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²745 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²318 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²1,1 km19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²1,0 km14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²356 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,3 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		98 m²1,7 km07-07-20242.750.000 kr.28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden