Oddevej 133, Købelev, 4900 Nakskov — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².804.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering658.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,04 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	2,4 km	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Oddevej 55, Købelev 4900 Nakskov	62 m²	2,7 km	22-02-2024	300.000 kr.	4.839 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	3,7 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev 4900 Nakskov	75 m²	1,8 km	12-12-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	2,7 km	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	7,1 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	7,4 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	8,5 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev 4900 Nakskov	103 m²	8,6 km	14-04-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	9,0 km	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu