Brunsegyden 12, Render

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.814 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².1.816.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.367.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,83 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	495 m	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	2,8 km	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	2,5 km	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	129 m²	2,9 km	12-06-2025	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Svanevej 11, Tommerup St 5690 Tommerup	125 m²	2,8 km	30-06-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle 5690 Tommerup	131 m²	2,9 km	19-09-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	3,1 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Ternevej 1, Brylle 5690 Tommerup	130 m²	3,1 km	29-02-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Tallerupvej 65, Tommerup St 5690 Tommerup	126 m²	3,1 km	28-08-2026	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	3,0 km	25-01-2024	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu